Naar de inhoud

Voorbeeldrapport: zo ziet je check eruit

Dit zijn echte pagina's uit het PDF-rapport van de check voor Merel 25, Heemskerk: een uitbouw aan de achterkant, gecontroleerd op 28 september 2026. Het hele rapport telt 23 pagina's. Klik op een pagina om hem groot te zien.

  • Omslag

    Je adres, een tekening van je kavel met je plan erop, en de uitkomst in kleur en woorden.

  • Samenvatting

    Je plan in cijfers, hoeveel je nog mag bijbouwen en wat er waar in het rapport staat.

  • Je kavel en je plan

    Je kavel, je huis en je plan op de luchtfoto, met de zone waar je zonder vergunning mag bouwen.

  • De voorwaarden

    Alle 13 regels in één tabel: uitkomst, jouw maat, de grens en het wetsartikel. Daarna elke regel apart uitgelegd.

  • Regelgeving en bronnen

    De toegepaste artikelen in de versie die gold, met links, het omgevingsplan van je gemeente en elke bron met datum en tijd.

Rapport · Merel 25, Heemskerk · voorbeeld, gecontroleerd op 28 september 2026 · schuif opzij voor alle pagina’s23 pagina’s · A4 · PDF

Wat er per pakket in je rapport staat

  • Ruimtecheck€ 14,95

    Hoeveel mag je nog bijbouwen?

    • Je kavel op de kaart, met het deel waar je zonder vergunning mag bouwen
    • Hoeveel m² je daar nog mag bebouwen
    • PDF-rapport met je kavel
    • Vergunning nodig? Dan staat erbij wat je aanvraagt en wat je daarvoor nodig hebt
    Kies de Ruimtecheck
  • Plancheck€ 19,95

    Teken je uitbouw of schuur en check of die past

    • Alles van de Ruimtecheck
    • Teken je uitbouw, schuur of allebei op de kaart, met de maten erbij
    • Een tekentool die je stap voor stap helpt, met maten die je op de kaart kunt typen
    • Je plan getoetst op oppervlakte en plek, en wat er daarna overblijft
    • Het ideale pakket om een indicatie te krijgen van wat je in oppervlakte mag bouwen.
    Kies de Plancheck
  • 3D-plancheck€ 29,95

    Zie in 3D hoe hoog je waar mag bouwen

    • Alles van de Plancheck
    • In 3D zie je hoe hoog je waar op je kavel mag bouwen
    • Je plan in 3D naast je huis en de buren, terwijl je tekent
    • Kies een schuin dak en krijg inzicht in de toelaatbare hoogte van de kap.
    • Een 3D-tekening in je rapport, om te laten zien
    • Een zonnestudie: zie per uur waar de schaduw valt, in je tuin en bij de buren
    • Een burenblad om je plan aan je buren te laten zien
    • Kom later terug en werk je plan verder uit
    Kies de 3D-plancheck

Wat je met het rapport doet

Naar je aannemer of architect
Met de maten van je plan en je kavel op de luchtfoto vraag je een concrete offerte aan.
Naar de gemeente
Past iets niet of konden we iets niet vaststellen, dan staat er precies welke voorwaarde en waarom. Daar stel je je vraag over.
Voor jezelf
Elke uitkomst met de meting, de grens, het wetsartikel en de bron met datum. Zo zie je waar het op rust.

Het rapport is een indicatie op basis van officiële gegevens, geen vergunning en geen besluit van de gemeente. Lees hoe je het resultaat leest.

Vraagprijs

vanaf€ 14,95per check, eenmalig, incl. btw

Je eigen rapport

Kies je kavel op de kaart, zie hoeveel je mag bijbouwen en toets je plan per voorwaarde. In gewone taal, met de bron erbij.

Start 123bouwcheck

± 3 minuten · geen account nodig

Inbegrepen

  • Alle voorwaarden getoetst op jouw adres, met grens en bron
  • Je uitbouw getekend op de luchtfoto van je eigen huis
  • Een rapport dat je meestuurt naar aannemer of gemeente